千葉サニータウン

  • 千葉県千葉市中央区祐光二丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 16階建 / 257戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,200万円
29.6万円/㎡
相場
2,088万円
28.1万円/㎡
1,503
1,893
2,282
2,672
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,282万円
25.5万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
千葉サニータウン
2,200万円（29.6万円/㎡）/ 16階 / 74.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴69件の平均平米単価は27.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/262,200万円29.6万円16階 74.2㎡ 3LDK南東
2026/02/092,099万円28.3万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南東
2026/02/012,099万円28.3万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2026/01/112,188万円29.5万円3階 74.2㎡ 3SLDK南東
2025/12/262,188万円29.5万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南東
2025/12/261,250万円16.8万円9階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/10/171,750万円23.6万円8階 74.2㎡ 4LDK南東
2025/04/021,480万円19.9万円3階 74.2㎡ 2LDK南東
2025/03/021,880万円25.3万円8階 74.2㎡ 2LDK-
2025/02/211,880万円25.3万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2025/02/131,700万円19.9万円8階 85.35㎡ 4LDK南東
2025/01/251,950万円26.3万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2025/01/181,980万円26.7万円8階 74.2㎡ 2LDK-
2024/12/191,980万円26.7万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2024/12/102,200万円29.6万円16階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/12/072,390万円32.2万円9階 74.2㎡ 3LDK+S南東
2024/12/032,050万円27.6万円8階 74.2㎡ 2LDK-
2024/11/121,890万円25.5万円10階 74.2㎡ 3LDK南東
2024/11/122,050万円27.6万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2024/11/111,980万円26.7万円8階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/11/111,880万円25.3万円8階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/11/022,100万円28.3万円8階 74.2㎡ 2LDK-
2024/10/242,100万円28.3万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2024/10/152,150万円29.0万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2024/10/142,390万円32.2万円9階 74.2㎡ 3LDK南
2024/10/121,980万円26.7万円10階 74.2㎡ 3LDK南東
2024/10/092,390万円32.2万円9階 74.2㎡ 3SDK-
2024/10/082,480万円33.4万円9階 74.2㎡ 3LDK+S南東
2024/10/052,250万円30.3万円8階 74.2㎡ 3SLDK南東
2024/10/012,100万円28.3万円16階 74.2㎡ 3SLDK南東
2024/09/302,390万円32.3万円9階 74㎡ 3SLDK南東
2024/09/182,280万円30.7万円8階 74.2㎡ 3SLDK南東
2024/09/142,380万円32.1万円9階 74.2㎡ 3SLDK南東
2024/09/092,280万円30.7万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2024/09/082,190万円29.5万円9階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/09/052,090万円28.2万円9階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/09/052,190万円29.6万円9階 74㎡ 3SLDK南東
2024/09/032,480万円33.4万円9階 74.2㎡ 3SLDK南
2024/09/022,480万円33.4万円9階 74.2㎡ 3SDK-
2024/08/182,290万円30.9万円9階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/08/142,190万円29.6万円9階 74㎡ 4LDK南東
2024/08/122,380万円32.1万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2024/08/062,180万円29.4万円3階 74.2㎡ 2LDK南東
2024/08/062,490万円33.6万円9階 74.2㎡ 4LDK-
2024/08/052,480万円33.4万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2024/08/042,480万円33.4万円9階 74.2㎡ 4LDK-
2024/07/202,290万円30.9万円9階 74㎡ 3SLDK南東
2024/07/142,480万円33.5万円9階 74㎡ 3SLDK南東
2024/07/082,290万円30.9万円9階 74㎡ 4LDK南東
2024/07/082,390万円32.2万円9階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/06/112,000万円27.0万円16階 74.2㎡ 3LDK南東
2024/05/122,390万円32.3万円9階 74㎡ 4LDK南東
2024/03/161,250万円16.8万円9階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/03/031,480万円19.9万円7階 74.2㎡ 4LDK南東
2024/02/052,490万円33.6万円9階 74㎡ 4LDK南東
2024/01/151,780万円24.0万円8階 74.2㎡ 2LDK+S南東
2023/12/262,080万円28.0万円6階 74.2㎡ 3SLDK南東
2023/11/251,380万円18.6万円9階 74.2㎡ 4LDK南東
2023/11/251,780万円24.0万円8階 74.2㎡ 3LDK南東
2023/10/081,450万円19.5万円10階 74.2㎡ 4LDK南東
2023/08/261,190万円32.6万円2階 36.54㎡ 1LK南東
2023/08/262,000万円27.0万円16階 74.2㎡ 4LDK南東
2023/08/261,650万円22.2万円8階 74.2㎡ 2SLDK南東
2023/08/261,450万円19.5万円10階 74.2㎡ 3LDK+S南東
2023/08/261,480万円19.9万円9階 74.2㎡ 4LDK南東
2023/08/261,650万円22.2万円8階 74.2㎡ 3LDK南東
2023/07/072,080万円28.0万円6階 74.2㎡ 2S南東
2023/06/212,280万円30.7万円6階 74.2㎡ 3LDK+S南東
2023/06/021,750万円23.6万円8階 74.2㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
千葉サニータウン
千葉市中央区祐光二丁目
東千葉駅3分 2,200万円29.6万円74.2㎡3LDK16階 / 16階建 南東1984年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%下落、千葉市中央区では49.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して5.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-10.6%
千葉市中央区
28.1万円/㎡
前年比+49.9%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千葉サニータウン
所在地千葉県千葉市中央区祐光二丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩3分
築年月1984年
階数16階建
総戸数257戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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